23 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 267 mètres
- - Gerzat à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 818 mètres
- - Collège Anatole France à 821 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 270 mètres
Ventes au 23 bis rue de Trélézère
Une vente a été recensée au 23 bis rue de Trélézère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue de Trélézère dans son marché local
Prix du 23 bis rue de Trélézère par rapport à la voie
Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 23 bis rue de Trélézère se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis rue de Trélézère se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -4.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis rue de Trélézère
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis rue de Trélézère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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