1 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 153 mètres
- - Gerzat à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 675 mètres
- - Collège Anatole France à 677 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de Trélézère
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de Trélézère dans son marché local
Prix du 1 bis rue de Trélézère par rapport à la voie
Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 bis rue de Trélézère se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue de Trélézère se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis rue de Trélézère
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue de Trélézère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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