16 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 322 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 16 bis rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 202 mètres
- Gerzat à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 782 mètres
- Collège Anatole France à 781 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 355 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis rue de Trélézère

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 16 bis rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 16 bis rue de Trélézère se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue de Trélézère se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges et Pierre Valton, 63360 Gerzat(2,428 €)

place du 19 Mars 1962, 63360 Gerzat(2,032 €)

rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat(2,025 €)

petite rue de Trélézère, 63360 Gerzat(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis rue de Trélézère

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis rue de Trélézère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.