38 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 644 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue de Taillat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 38 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 344 mètres
- Gerzat à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1199 mètres
- Collège Anatole France à 1162 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 672 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de Taillat

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue de Taillat dans son marché local

Prix du 38 rue de Taillat par rapport à la voie

Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 rue de Taillat se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Taillat se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champarmont, 63360 Gerzat(2,142 €)

résidence de Taillat, 63360 Gerzat(2,245 €)

rue du Maringot, 63360 Gerzat(2,778 €)

allée des Mésanges, 63360 Gerzat(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue de Taillat

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Taillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.