26 rue de Taillat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 rue de Taillat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 rue de Taillat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 267 mètres
- - Gerzat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1039 mètres
- - Collège Anatole France à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Taillat
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Taillat dans son marché local
Prix du 26 rue de Taillat par rapport à la voie
Sur rue de Taillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 26 rue de Taillat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Taillat se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue de Taillat
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Taillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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