8 rue de Langeat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 rue de Langeat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1437 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 64 mètres
- - Gerzat à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 850 mètres
- - Collège Anatole France à 872 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 159 mètres
Ventes au 8 rue de Langeat
Les 2 ventes au 8 rue de Langeat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Langeat dans son marché local
Prix du 8 rue de Langeat par rapport à la voie
Sur rue de Langeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 8 rue de Langeat se situe 55.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Langeat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Langeat se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 72.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de Langeat
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Langeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
