3 rue de Langeat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 rue de Langeat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 rue de Langeat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 74 mètres
- - Gerzat à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 873 mètres
- - Collège Anatole France à 895 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Langeat
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Langeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Langeat dans son marché local
Prix du 3 rue de Langeat par rapport à la voie
Sur rue de Langeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 rue de Langeat se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Langeat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Langeat se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 28.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue de Langeat
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Langeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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