18 ter rue de Langeat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 ter rue de Langeat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 814 mètres
- - Collège Anatole France à 839 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 176 mètres
Ventes au 18 ter rue de Langeat
Une vente a été recensée au 18 ter rue de Langeat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter rue de Langeat dans son marché local
Prix du 18 ter rue de Langeat par rapport à la voie
Sur rue de Langeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 18 ter rue de Langeat se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter rue de Langeat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter rue de Langeat se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -0.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 ter rue de Langeat
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter rue de Langeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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