7 rue de la Mairie, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 432 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue de la Mairie, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 rue de la Mairie, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 206 mètres
- Gerzat à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 901 mètres
- Collège Anatole France à 917 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 146 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 7 rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 rue de la Mairie se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Mairie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Mairie se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -4.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Verdun, 63360 Gerzat(1,640 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,889 €)

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,919 €)

rue de la Motte, 63360 Gerzat(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.