2 rue de la Mairie, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 320 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Mairie, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°10 et de 9.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de la Mairie, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 180 mètres
- Gerzat à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 900 mètres
- Collège Anatole France à 916 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 137 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 2 rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 rue de la Mairie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Mairie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Mairie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Verdun, 63360 Gerzat(1,865 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,698 €)

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,716 €)

rue de la Motte, 63360 Gerzat(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.