4 rue de la Gravière, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 630 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de la Gravière, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 rue de la Gravière, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 240 mètres
- Gerzat à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 700 mètres
- Collège Anatole France à 707 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 224 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 4 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 4 rue de la Gravière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Gravière par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Gravière se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile Combes, 63360 Gerzat(1,858 €)

avenue de la Gare, 63360 Gerzat(2,642 €)

rue Pasteur, 63360 Gerzat(2,006 €)

1ère impasse de l'Avenue de la Gare, 63360 Gerzat(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.