44 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 303 mètres
- - Gerzat à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 980 mètres
- - Collège Anatole France à 993 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 44 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 44 rue de l'Horloge se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de l'Horloge se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue de l'Horloge
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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