21 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 473 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°54 et de 5.14 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1723,

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À propos du 21 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1723, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 347 mètres
- Gerzat à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1042 mètres
- Collège Anatole France à 1053 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 317 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de l'Horloge

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de l'Horloge dans son marché local

Prix du 21 rue de l'Horloge par rapport à la voie

Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 21 rue de l'Horloge se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de l'Horloge se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -5.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,919 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,889 €)

place de Verdun, 63360 Gerzat(1,640 €)

rue de la Mairie, 63360 Gerzat(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.