1 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 230 mètres
- - Gerzat à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 879 mètres
- - Collège Anatole France à 894 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 rue de l'Horloge se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de l'Horloge se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue de l'Horloge
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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