2 rue Camille Chaumont, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 560 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Camille Chaumont, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue Camille Chaumont, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 187 mètres
- Gerzat à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1063 mètres
- Collège Anatole France à 1023 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 597 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Camille Chaumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Camille Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Camille Chaumont dans son marché local

Prix du 2 rue Camille Chaumont par rapport à la voie

Sur rue Camille Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 rue Camille Chaumont se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Camille Chaumont par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Camille Chaumont se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 17.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Batignolle, 63360 Gerzat(2,462 €)

impasse Alphonse Châtagnier, 63360 Gerzat(2,282 €)

impasse Claudius Bardin, 63360 Gerzat(2,195 €)

rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Camille Chaumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Camille Chaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.