32 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 463 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°30 et de 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 386 mètres
- Gerzat à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 955 mètres
- Collège Anatole France à 963 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 288 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Bonnet Tixier

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Bonnet Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Bonnet Tixier dans son marché local

Prix du 32 rue Bonnet Tixier par rapport à la voie

Sur rue Bonnet Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 32 rue Bonnet Tixier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Bonnet Tixier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Bonnet Tixier se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -3.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Horloge, 63360 Gerzat(1,740 €)

rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat(1,895 €)

rue du Feu, 63360 Gerzat(2,221 €)

place du Pibout, 63360 Gerzat(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Bonnet Tixier

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Bonnet Tixier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.