24 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 463 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°28 et de 9.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 24 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 364 mètres
- Gerzat à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 925 mètres
- Collège Anatole France à 933 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 258 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue Bonnet Tixier

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Bonnet Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue Bonnet Tixier dans son marché local

Prix du 24 rue Bonnet Tixier par rapport à la voie

Sur rue Bonnet Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 24 rue Bonnet Tixier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Bonnet Tixier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Bonnet Tixier se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Horloge, 63360 Gerzat(1,740 €)

rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat(1,900 €)

rue du Feu, 63360 Gerzat(2,222 €)

place du Pibout, 63360 Gerzat(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue Bonnet Tixier

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Bonnet Tixier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.