3 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 486 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 40 mètres
- Gerzat à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 423 mètres
- Collège Anatole France à 421 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Anastase Allain

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Anastase Allain dans son marché local

Prix du 3 rue Anastase Allain par rapport à la voie

Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 rue Anastase Allain se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Anastase Allain se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Louis Bourrat, 63360 Gerzat(2,014 €)

rue Roger Begon, 63360 Gerzat(2,236 €)

impasse Antoine Bardin, 63360 Gerzat(2,197 €)

avenue de la Gare, 63360 Gerzat(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Anastase Allain

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Anastase Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.