22 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 103 mètres
- - Gerzat à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 525 mètres
- - Collège Anatole France à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 199 mètres
Ventes au 22 rue Anastase Allain
Une vente a été recensée au 22 rue Anastase Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 22 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 22 rue Anastase Allain se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Anastase Allain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Anastase Allain
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Anastase Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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