2 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 27 mètres
- - Gerzat à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 431 mètres
- - Collège Anatole France à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 336 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Anastase Allain
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 2 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 rue Anastase Allain se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Anastase Allain se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 13.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Anastase Allain
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Anastase Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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