19 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 623 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 19 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 107 mètres
- Gerzat à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 490 mètres
- Collège Anatole France à 492 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 378 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 19 rue Anastase Allain

Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 rue Anastase Allain dans son marché local

Prix du 19 rue Anastase Allain par rapport à la voie

Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 19 rue Anastase Allain se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Anastase Allain se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Louis Bourrat, 63360 Gerzat(2,014 €)

rue Roger Begon, 63360 Gerzat(2,236 €)

impasse Antoine Bardin, 63360 Gerzat(2,197 €)

avenue de la Gare, 63360 Gerzat(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 19 rue Anastase Allain

Les biens actuellement en vente autour du 19 rue Anastase Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.