12 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 76 mètres
- - Gerzat à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 485 mètres
- - Collège Anatole France à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Anastase Allain
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 12 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 rue Anastase Allain se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Anastase Allain se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Anastase Allain
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Anastase Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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