11 rue Adolphe Montagnon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue Adolphe Montagnon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Adolphe Montagnon
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Adolphe Montagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Adolphe Montagnon dans son marché local
Prix du 11 rue Adolphe Montagnon par rapport à la voie
Sur rue Adolphe Montagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 11 rue Adolphe Montagnon se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Adolphe Montagnon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Adolphe Montagnon se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 13.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Adolphe Montagnon
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Adolphe Montagnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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