3 place du Pibout, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 513 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 498 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 place du Pibout, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 place du Pibout, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 395 mètres
- Gerzat à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1074 mètres
- Collège Anatole France à 1083 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 362 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place du Pibout

Aucune vente n'a été recensée au 3 place du Pibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 place du Pibout dans son marché local

Prix du 3 place du Pibout par rapport à la voie

Sur place du Pibout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 place du Pibout se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place du Pibout par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place du Pibout se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat(1,846 €)

rue Sampigny, 63360 Gerzat(1,702 €)

rue des Courtiaux, 63360 Gerzat(1,834 €)

rue Roger Salengro, 63360 Gerzat(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 3 place du Pibout

Les biens actuellement en vente autour du 3 place du Pibout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.