1 place des Vigeries, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 place des Vigeries, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 313 mètres
- - Gerzat à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 871 mètres
- - Collège Anatole France à 881 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place des Vigeries
Aucune vente n'a été recensée au 1 place des Vigeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place des Vigeries dans son marché local
Prix du 1 place des Vigeries par rapport à la voie
Sur place des Vigeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 place des Vigeries se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place des Vigeries par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 place des Vigeries se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 place des Vigeries
Les biens actuellement en vente autour du 1 place des Vigeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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