2 impasse Francois Mauriac, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 438 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse Francois Mauriac, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 impasse Francois Mauriac, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 297 mètres
- Gerzat à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 897 mètres
- Collège Anatole France à 895 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 423 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Francois Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse Francois Mauriac dans son marché local

Prix du 2 impasse Francois Mauriac par rapport à la voie

Sur impasse Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 impasse Francois Mauriac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Francois Mauriac par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Francois Mauriac se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat(2,159 €)

impasse du Bouton d'Or, 63360 Gerzat(2,278 €)

impasse Albert Camus, 63360 Gerzat(2,170 €)

rue de Trélézère, 63360 Gerzat(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse Francois Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Francois Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.