5 impasse Emile Zola, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 629 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 impasse Emile Zola, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 impasse Emile Zola, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 122 mètres
- Gerzat à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 798 mètres
- Collège Anatole France à 819 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 55 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 5 impasse Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 impasse Emile Zola par rapport à la voie

Sur impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 5 impasse Emile Zola se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse Emile Zola par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Emile Zola se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 5.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Antony Bardin, 63360 Gerzat(2,245 €)

rue des Courradoux, 63360 Gerzat(1,947 €)

rue Albert Thomas, 63360 Gerzat(2,070 €)

rue Lamartine, 63360 Gerzat(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 5 impasse Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.