7 impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 907 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 350 mètres
- Gerzat à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 926 mètres
- Collège Anatole France à 928 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 379 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 7 impasse des Courtiaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Courtiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 impasse des Courtiaux dans son marché local

Prix du 7 impasse des Courtiaux par rapport à la voie

Sur impasse des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 7 impasse des Courtiaux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse des Courtiaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Courtiaux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 14.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat(2,108 €)

impasse Albert Camus, 63360 Gerzat(2,166 €)

impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat(2,274 €)

rue des Courtiaux, 63360 Gerzat(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 7 impasse des Courtiaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 impasse des Courtiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.