3 impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 371 mètres
- - Gerzat à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 937 mètres
- - Collège Anatole France à 940 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Courtiaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Courtiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Courtiaux dans son marché local
Prix du 3 impasse des Courtiaux par rapport à la voie
Sur impasse des Courtiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 impasse des Courtiaux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Courtiaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse des Courtiaux se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 8.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 impasse des Courtiaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des Courtiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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