1 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 903 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 bis et de 11.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 impasse Charles Beaudelaire, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 431 mètres
- Gerzat à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1012 mètres
- Collège Anatole France à 1014 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 435 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse Charles Beaudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Charles Beaudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse Charles Beaudelaire dans son marché local

Prix du 1 impasse Charles Beaudelaire par rapport à la voie

Sur impasse Charles Beaudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 impasse Charles Beaudelaire se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse Charles Beaudelaire par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Charles Beaudelaire se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Albert Camus, 63360 Gerzat(2,170 €)

rue des Courtiaux, 63360 Gerzat(2,163 €)

impasse des Courtiaux, 63360 Gerzat(2,159 €)

rue du Pont, 63360 Gerzat(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse Charles Beaudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse Charles Beaudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.