18 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 800 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1382 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 18 hameau des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 18 hameau des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 hameau des Coquelicots dans son marché local

Prix du 18 hameau des Coquelicots par rapport à la voie

Sur hameau des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 18 hameau des Coquelicots se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 hameau des Coquelicots par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 hameau des Coquelicots se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 25.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Ferry, 63360 Gerzat(2,135 €)

rue Jean Vernay, 63360 Gerzat(2,335 €)

rue Emile Boire, 63360 Gerzat(2,166 €)

rue Georges Couthon, 63360 Gerzat(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 18 hameau des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 18 hameau des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.