1 avenue du Pariou, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 avenue du Pariou, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 avenue du Pariou, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone Spécifique.
1 niveau - 4525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 835 mètres
- - Gerzat à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue du Pariou
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue du Pariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue du Pariou dans son marché local
Prix du 1 avenue du Pariou par rapport à la voie
Sur avenue du Pariou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 avenue du Pariou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue du Pariou par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue du Pariou se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 avenue du Pariou
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue du Pariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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