31 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 167 mètres
- - Gerzat à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 652 mètres
- - Collège Anatole France à 655 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 245 mètres
Ventes au 31 avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 avenue de la Gare se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de la Gare se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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