10 allée George Sand, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 allée George Sand, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 10 allée George Sand, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 287 mètres
- - Gerzat à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 355 mètres
- - Collège Anatole France à 396 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 610 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée George Sand dans son marché local
Prix du 10 allée George Sand par rapport à la voie
Sur allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 10 allée George Sand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée George Sand par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée George Sand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 allée George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 10 allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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