5 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 047 € à 3 008 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 218 mètres
- Gerzat à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 832 mètres
- Collège Anatole France à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 558 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 604 mètres

Ventes au 5 allée Francois Vallet

Une vente a été recensée au 5 allée Francois Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

147 400 €(2 259 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.24 m²

5 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 allée Francois Vallet dans son marché local

Prix du 5 allée Francois Vallet par rapport à la voie

Sur allée Francois Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 5 allée Francois Vallet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 allée Francois Vallet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée Francois Vallet se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 2.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Libération, 63360 Gerzat(2,315 €)

allée Antoine Serre, 63360 Gerzat(2,265 €)

rue Louis Vidal, 63360 Gerzat(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 5 allée Francois Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 5 allée Francois Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.