3 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 246 mètres
- - Gerzat à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 817 mètres
- - Collège Anatole France à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 612 mètres
Ventes au 3 allée Francois Vallet
Les 2 ventes au 3 allée Francois Vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Francois Vallet dans son marché local
Prix du 3 allée Francois Vallet par rapport à la voie
Sur allée Francois Vallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 allée Francois Vallet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Francois Vallet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Francois Vallet se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 6.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 allée Francois Vallet
Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Francois Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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