2 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 096 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 216 mètres
- Gerzat à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 839 mètres
- Collège Anatole France à 797 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 562 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Francois Vallet

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Francois Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée Francois Vallet dans son marché local

Prix du 2 allée Francois Vallet par rapport à la voie

Sur allée Francois Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 allée Francois Vallet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Francois Vallet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Francois Vallet se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 28.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Libération, 63360 Gerzat(2,278 €)

allée Antoine Serre, 63360 Gerzat(2,275 €)

rue Louis Vidal, 63360 Gerzat(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée Francois Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Francois Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.