3 allée des Saules, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 067 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 128 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée des Saules, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 869 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 allée des Saules, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 655 mètres
- Collège Anatole France à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 901 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée des Saules dans son marché local

Prix du 3 allée des Saules par rapport à la voie

Sur allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 allée des Saules se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Saules par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée des Saules se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Donnat Vignat, 63360 Gerzat(1,864 €)

allée de Champ Clos, 63360 Gerzat(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.