2 allée des Poiriers, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 allée des Poiriers, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 2214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 170 mètres
- - Gerzat à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 142 mètres
- - Collège Anatole France à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur allée des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 allée des Poiriers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Poiriers par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des Poiriers se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 allée des Poiriers
Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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