4 allée de la Reine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 allée de la Reine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 49 parkings - 3333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 117 mètres
- - Gerzat à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 155 mètres
- - Collège Anatole France à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 611 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 248 mètres
Ventes au 4 allée de la Reine
Une vente a été recensée au 4 allée de la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de la Reine dans son marché local
Prix du 4 allée de la Reine par rapport à la voie
Sur allée de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 allée de la Reine se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de la Reine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée de la Reine se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 16.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 allée de la Reine
Les biens actuellement en vente autour du 4 allée de la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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