2 allée de Jourzin, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 567 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée de Jourzin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 748 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 allée de Jourzin, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1567 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Jourzin

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Jourzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée de Jourzin dans son marché local

Prix du 2 allée de Jourzin par rapport à la voie

Sur allée de Jourzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 allée de Jourzin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Jourzin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Jourzin se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -7.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 63360 Gerzat(2,099 €)

rue Nervo, 63360 Gerzat(2,103 €)

impasse des Amples, 63360 Gerzat(2,093 €)

impasse Elie Dugay, 63360 Gerzat(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée de Jourzin

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de Jourzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.