16 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 125 € à 2 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°14 et de 6.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 662 mètres
- Gerzat à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 711 mètres
- Collège Anatole France à 678 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 910 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 932 mètres

Ventes au 16 allée de Champ Clos

Une vente a été recensée au 16 allée de Champ Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

229 250 €(2 492 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

16 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 allée de Champ Clos dans son marché local

Prix du 16 allée de Champ Clos par rapport à la voie

Sur allée de Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 16 allée de Champ Clos se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 allée de Champ Clos par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 allée de Champ Clos se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 38.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Donnat Vignat, 63360 Gerzat(2,373 €)

allée des Saules, 63360 Gerzat(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 16 allée de Champ Clos

Les biens actuellement en vente autour du 16 allée de Champ Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.