2 Rue du Chazal, 63850 Espinchal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

851 €

de 747 € à 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chazal, 63850 Espinchal, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Chazal, 63850 Espinchal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espinchal.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chazal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chazal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chazal par rapport à la voie

Sur Rue du Chazal, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue du Chazal se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chazal par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme

À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chazal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Espinchal et -54.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 52.86 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.