Prix immobilier à Espinchal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Espinchal (63850), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Espinchal à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Espinchal
Le prix moyen des appartements Espinchal est 54.45 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Espinchal est 55.41 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espinchal baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2023 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Espinchal
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Espinchal
Population et parc immobilier
Espinchal compte 73 habitants en 2022, avec 72.6 % de propriétaires et 31.51 % de locataires. Elle totalise environ 130 logements, dont 41 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.08 %) contre 6.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (12.2 %) , de trois pièces (12.2 %), de quatre pièces (21.95 %) et de cinq pièces et plus à (53.66 %). Près de 92.68 % des logements ont été construit avant 1990 contre 0 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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