11 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 707 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 11 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 745 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 11 Rue de Bel-air se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel-air par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel-air se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 44.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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