26 bis Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 bis Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 26 bis Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 26 bis Rue Cinq Mars se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Cinq Mars se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Effiat et -11.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Cinq Mars
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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