26 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 26 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 499 mètres
Ventes au 26 Rue Cinq Mars
Une vente a été recensée au 26 Rue Cinq Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 26 Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 26 Rue Cinq Mars se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cinq Mars se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Effiat et -25.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Cinq Mars
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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