4 Impasse de la Guelle, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 082 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la Guelle, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Impasse de la Guelle, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Guelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Guelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Guelle dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Guelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Impasse de la Guelle se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Guelle par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Guelle se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 63260 Effiat(1,883 €)

Rue de la Raynaude, 63260 Effiat(1,712 €)

Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Guelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Guelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.