3 Impasse de la Guelle, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guelle, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 3 Impasse de la Guelle, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 365 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Guelle
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Guelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Impasse de la Guelle se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guelle par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guelle se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 2.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Guelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Guelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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