4 bis sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 412 € à 3 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°4 et de 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 bis sentier des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 362 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis sentier des Gravouses

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis sentier des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis sentier des Gravouses dans son marché local

Prix du 4 bis sentier des Gravouses par rapport à la voie

Sur sentier des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 bis sentier des Gravouses se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis sentier des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis sentier des Gravouses se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

place Paul Eychart, 63100 Clermont-Ferrand(2,962 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis sentier des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis sentier des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.